Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son verilere göre, inşaat maliyet endeksi Mart ayında hem aylık bazda hem de yıllık bazda önemli artışlar gösterdi. Bu durum, sektörde ve genel ekonomide yankı uyandırdı. Peki, bu artışın sebepleri neler ve gelecekte neler bekleniyor? İşte detaylar…

İnşaat Maliyetlerinde Yükseliş Devam Ediyor

TÜİK'in açıkladığı verilere göre, inşaat maliyet endeksi Mart ayında bir önceki aya göre %1,53, geçen yılın aynı ayına göre ise %23,23 oranında arttı. Bu artışta hem malzeme hem de işçilik maliyetlerindeki yükseliş etkili oldu. Aylık bazda malzeme endeksi %1,95, işçilik endeksi ise %0,8 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda ise malzeme endeksi %18,8, işçilik endeksi %31,72 arttı. Bu veriler, inşaat sektöründeki maliyet baskısının ne denli yüksek olduğunu açıkça ortaya koyuyor.

Bina ve Bina Dışı Yapılardaki Durum

Bina inşaatı maliyet endeksi de benzer bir tablo sergiliyor. Mart ayında bir önceki aya göre %1,45, geçen yılın aynı ayına göre %23,6 oranında yükseliş kaydedildi. Malzeme endeksi %2, işçilik endeksi ise %0,54 arttı. Yıllık bazda ise malzeme endeksi %19,68, işçilik endeksi %30,77 oranında artış gösterdi. Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise bir önceki aya göre %1,79, geçen yılın aynı ayına göre %22,05 arttı. Bu yapılarda malzeme endeksi %1,82, işçilik endeksi %1,74 yükseldi. Yıllık bazda ise malzeme endeksi %16,14, işçilik endeksi %35,22 artış kaydetti. Bu veriler, farklı yapı türlerinde de maliyet artışlarının belirgin olduğunu gösteriyor.

Maliyet Artışının Nedenleri ve Beklentiler

İnşaat maliyetlerindeki bu artışın temel nedenleri arasında şunlar sayılabilir:

• Hammadde Fiyatlarındaki Yükseliş: Demir, çimento, kum gibi temel inşaat malzemelerinin fiyatlarındaki artış, maliyetleri doğrudan etkiliyor.
• Döviz Kurlarındaki Dalgalanmalar: Özellikle ithal edilen malzemelerde döviz kurlarındaki artışlar, maliyetleri yükseltiyor.
• İşçilik Maliyetlerindeki Artış: Asgari ücretteki artışlar ve nitelikli işgücü bulma zorluğu, işçilik maliyetlerini artırıyor.
• Enerji Fiyatlarındaki Yükseliş: İnşaat faaliyetlerinde kullanılan enerji maliyetlerindeki artışlar da genel maliyetlere yansıyor.

Peki, bu artışlar gelecekte nasıl bir tablo oluşturacak? Uzmanlar, maliyet artışlarının devam edebileceğini ve bu durumun konut fiyatlarını da etkileyebileceğini belirtiyor. Ancak, hükümetin alacağı önlemler ve sektördeki gelişmeler, bu durumu değiştirebilir.

İnşaat maliyetlerindeki bu artış, sektördeki tüm paydaşları yakından ilgilendiriyor. Gelişmeleri takip etmek ve doğru stratejiler geliştirmek, bu süreçte büyük önem taşıyor.